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Maison
Genas

  • Ref. 1483
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 540 000 €

Vente Maison - Genas

Villa INDÉPENDANTE ET FAMILIALE 160 m² avec piscine sécurisée - GENAS secteur résidentiel Azieu, proche commerces, écoles et collège, sur une parcelle de près de 1 100 m², Neyret Immobilier vous propose en exclusivité cette villa édifiée en 1982 sur sous-sol complet. Elle offre à l'étage une cuisine équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), un salon séjour très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, WC séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre / pièce de plus de 23 m², une buanderie-cellier et un grand garage de 66 m². Possibilité d'aménager et d'augmenter la surface habitable à plus de 200 m². Chauffage électrique (radiant). Huisseries PVC double vitrage, VMC et isolation de 2017.
Coté extérieur une terrasse couverte s'ajoute à la piscine au sel de 8m x 4 m bordée de son espace détente. Également, 4 parkings véhicules dont 3 sous appentis. Taxe foncière: 1 324 euros / an. Villa raccordée au tout à l'égout. Coup de coeur assuré ! PRIX JUSTIFIE: 525 000 euros hors frais d'agence Frais d'agence: 15 000 euros charges acquéreurs + 33 (0) 6 24 21 34 23 - + 33 (0) 4 77 74 53 55.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Construit en 1982
  • Année de renovation 2017

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Piscine

Pièces

  • 1 Cuisine 13.5 m²
  • 1 Salon 32.5 m²
  • 4 Chambres 9.6 m², 12.56 m², 13.7 m², 23.5 m²
  • 2 Salles de douche 2 m², 5.3 m²
  • 1 Buanderie 17.5 m²
  • 1 Sous-sol 66 m²
  • 2 Terrasses 25 m²
  • 4 Parkings extérieurs 50 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²
  • 1 Terrain 1100 m²
  • 1 Parking intérieur 66 m²

Proximités

  • École primaire 3 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Crèche 3 minutes
  • École secondaire 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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