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Magnifique 4 pièces de 104m2 en Duplex avec 2 stationnements et cave

Charly (69390)

Réf : 2024-24-1

Découvrez en exclusivité avec Neyret Immobilier ce magnifique duplex de 4 pièces de 104m2 loi carrez et 114m2 utiles.

Dans une batisse intimiste de 3 lots, classée "Maison de pays", venez découvrir ce T4 entièrement rénovée en 2010 (toiture, façades, planchers, électricité, menuiseries...). Idéalement situé dans une petite rue calme à deux pas du centre du village de MILLERY.

Au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis, cet appartement offre une vaste entrée avec placard, un séjour cathédrale de 50m2 avec cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes. Ce bien est complété par une grande cave de 23m2 et 2 places de parking couvertes. Les parties communes incluent un parking visiteurs, un local à vélos, ainsi qu'une grande cour pavée fermée par un portail. Les charges de copropriété s'élèvent à 25€/an, et le chauffage est individuel au gaz.

N'hésitez plus et venez découvrir ce lieu plein de charme, aucun travaux à prévoir, idéal pour emménager rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 335 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 104,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Charges 2 €

Taxe foncière annuelle 858 €

Bilans énergétiques

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