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Maison de 143m2 à rénover - Très proche métro

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2024-

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 5min à pied de la station de métro proche de toutes commodités, une maison individuelle edifiée sur sous sol complet d'une surface de 143m2 sur une parcelle arborée de 771m2. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger d'environ 55m2 en triple exposition avec accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Cuisine indivuelle avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En sous sol semi enterré, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage d'environ 100m2. (Pompe à chaleur air/eau (2024), climatisation reversible, cumulus (2024). Un rafraichissement complet est à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 560 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 771 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1960

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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