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Maison
Genilac

  • Ref. 1189
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 110 m²
  • 289 500 €

Villa récente, Génilac, 1800 m² de terrain plat !

A 30 minutes de Lyon, 20 minutes de St Etienne et à 5 minutes de la gare SNCF de Rive de Gier, Neyret Immobilier vous propose cette villa de plain pied des années 2000 d’une surface de 110 m² sur la commune de Génilac secteur du Sardon sur une parcelle plate de 1860 m² joliment arborée exposition SUD agréable et ensoleillé. Elle comprend une cuisine équipée intégrée fonctionnelle ouverte sur le salon séjour lumineux (49m²), quatre chambres (9m², deux chambres de 10,5m² et une de 12 m²), une grande salle de bain, WC, nombreux placards.
Les huisseries de l’ensemble des ouvertures sont en bois double vitrage.
Vos véhicules seront également protégés dans un garage isolé de 18m² et d’un abri prévu à cet effet.
La chaudière haut de gamme HPE (Haute Performance Energétique) ainsi que l’isolation toiture sont d’octobre 2017 !
Le terrain est piscinable.
Proche des accès autoroutiers et à quelques pas seulement des écoles, vous serez séduit de par sa situation !
Taxe Foncière : 1 023 €
OPPORTUNITÉ au prix de 289 500 € !
Les honoraires sont à la charge du vendeur


06. 24. 21. 34. 23.
Agent commercial Indépendant

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Construit en 2000
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone

Pièces

  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Cuisine 12.32 m²
  • 1 Séjour 36.87 m²
  • 1 Salle de bains 5.62 m²
  • 4 Chambres 9 m², 10.5 m², 10.5 m², 12 m²
  • 1 Toilette 1.83 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • École primaire 200 mètres
  • Gare 2.5 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Piscine 2 km
  • Salle de sport 1 km
  • Autoroute 500 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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