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Villa
Genilac

  • Ref. 2068
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 112 m²
  • 374 000 €

maison 112 m² Génilac

En Exclusivité chez Neyret Immobilier
Villa de qualité de 2001, secteur calme, 1200 m² de terrain.
A 30 minutes de Lyon, 20 minutes de St Etienne et à 3 minutes de la gare SNCF de Rive de Gier, Neyret Immobilier vous propose cette villa minutieusement entretenue autant à l'extérieur qu'à l'intérieur d’une surface de 112 m² habitable.
Elle propose une pièce de vie salon / séjour / de plus de 43 m² de trois chambres, deus salles d'eau, buanderie/ cellier, et un studio indépendant, garage.
La parcelle est joliment arborée avec ses 3 terrasses, exposition SUD / EST / OUEST agréable et ensoleillée.
Les huisseries de l’ensemble des ouvertures sont en bois double vitrage. Les volets vont être changés en PVC.
Vos véhicules seront également protégés dans un garage de près de 23 m² avec portail électrique .

Chauffage au gaz de ville.
pièce de vie climatisé (pompe à chaleur)

Proche des accès autoroutiers et à quelques pas seulement de l'école, vous serez séduit de par sa situation !
Taxe Foncière : 1 076 €
coup de cœur assuré

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 112 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Construit en 2001
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cuisine 8.15 m²
  • 1 Salon 35.1 m²
  • 1 Cellier 4.61 m²
  • 1 Couloir 6.7 m²
  • 3 Chambres 8 m², 9.8 m², 11 m²
  • 1 Salle de bains 7.8 m²
  • 1 Toilettes 2.9 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Studio 9.4 m²
  • 1 Garage 23 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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