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Charmant T2 meublé avec terrasse et parking - Quartier ...

Lyon (69007)
Réf : LAPP99962
Charmant T2 meublé avec terrasse et parking - Quartier Jean Macé - Découvrez ce superbe appartement T2 meublé, idéalement situé au 21 rue Lortet, 69007 Lyon, dans un environnement calme et côté cour. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et transports de Jean Macé. Points forts : Surface généreuse : 49,70 m² optimisés pour un confort optimal. Extérieur privatif : Jolie terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Parking : Place sécurisée en sous-sol incluse. Agencement : Une spacieuse cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéale pour recevoir. Un hall d'entrée accueillant. Une chambre confortable. Une salle de bain fonctionnelle. Des toilettes séparées. Confort : Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière à gaz individuelle, garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 014 € charges comprises (dont 60 € de provisions pour charges, révisables annuellement - eau froide incluse). Loyer de référence : 795,20 € (16 €/m²). Loyer de référence majoré : 954,24 € (19,20 €/m²). Disponible à partir du 28 janvier 2025. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre calme et pratique en plein cœur de Lyon. Loyer de 1 014,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix du loyer 1 014 € CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 49,70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 014 €
Honoraires TTC charge locataire 519 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 908 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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* CC : Charges comprises