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T2 - Par sergent blandan - cave - garage - balcon ...

Lyon (69007)

Réf : LAPP99996

T2 - Par sergent blandan - cave - garage - balcon - Idéalement situé - Très jolie T2 situé au 10 rue Claude Veyron 69007 Lyon avec cave et garage en sous-sol. Appartement 2 pièces offrant une très jolie vue dégagée grâce au balcon de 12m2. Vous bénéficiiez d'un hall d'entrée, cuisine séparé (avec Frigo, gazinière et rangements) donnant accès au balcon, d'un vaste séjour. Le bien dispose d'un chambre de 10 m2 - WC et salle de bain séparé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est idéalement situé sur le secteur de Garibaldi, accès rapide à toutes les commodités (métro ligne D, commerces, parc Sergent Blandan etc) Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 13.20€/M² loyer majoré : 15.80€/M² Loyer majoré 844.67€ + 56.96€ de complément (stationnement en sous-sol)+ 90€ de provision pour charges (eau froide, chauffage et communs) Frais de location : 534.6€ TTC Frais d'état des lieux : 160.38€ TTC. Loyer de 991,63 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 534,60 euros ( soit 10,00 euros/m² ) dont 160,38 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Prix du loyer 991,63 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 53,46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Nombre de parking 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 991,63 €

Honoraires TTC charge locataire 535 €

Dont état des lieux 160,38 €

Dépôt de garantie TTC 833 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

Bilans énergétiques

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