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Coup de coeur

Maison atypique coup de cœur de 195 m2

Priay (01160)

Réf : 2024-130

Neyret immobilier vous présente sur la commune de Priay, proche de Chateau-Gaillard, à 15 min de d'Ambérieu-en-Bugey et à 8 min de l'A42, cette maison de village, totalement rénovée avec goût sur une parcelle clos et arborée de 341 m2.

Elle se compose de plain pied, avec une pièce de vie, une cuisine équipée et une salle à manger permettant d'accéder à un cellier de 17 m2, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un salon lumineux de 29 m2 donnant sur une belle terrasse, couverte en partie de 35 m2.

Au 1er étage, vous trouverez, 2 chambres mansardées de 16,62 et 9,61 m2 ainsi que 2 magnifiques suites de 14,70 et 37,39 m2 avec dressing, salle d'eau et un sauna. une partie sous les combles pouvant être également aménagée.

Un garage de 26 m2, un atelier de 25 m2 ainsi, une cave de 12 m2, qu'un appartement T2 indépendant de 42,75 m2, loué 700 € et libre de locataire pour la vente, complètent l'habitation.

Pour tous renseignements complèmentaires, contactez Stéphane JIMENEZ au 06.60.77.68.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 339 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01160

Surface habitable (m²) 195 m²

surface terrain 435 m²

Surface loi Carrez (m²) 194,46 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Taxe foncière annuelle 388 €

Bilans énergétiques

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