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Villa individuelle de 170m² en parfait état !

Heyrieux (38540)

Réf : 2025-90

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose sur la commune de Heyrieux dans un lotissement au calme, à 10mins à pied de toutes commodités, avec un parc de plus de 3000m² et un terrain de jeux de 300m². Villa individuelle de 170m² habitables sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle close de 602m² comprenant un garage de 99m² bénéficiant de 3 portes sectionnelles motorisées. Rénovée avec gout en 2015, cette maison comprend une pièce de vie de 50m² avec cuisine US équipée et accès à une terrasse, 3 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau, un espace bien être de 50m² comprenant un spa de nage, un sauna et donnant sur une véranda de 26m². Un monte charge pouvant servir d'ascenseur permet aux personnes à mobilité réduite de profiter pleinement de toute l'habitation. Pour plus de renseignement contactez Morgane MORFIN au 0611453060.

Prix du bien 640 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38540

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 602 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Mixte

Type de chauffage Radiateur, Chaudière,

Format de chauffage Central, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 640 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 12,50 €

Taxe foncière annuelle 1 746 €

Bilans énergétiques

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