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Appartement T3 traversant avec vue panoramique – Résidence de standing – Monthieu – 94 000 €

Saint-Étienne (42100)

Réf : 3873A

Situé rue des Alliés, dans une résidence sécurisée de standing, au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 de plus de 63 m², traversant Est-Ouest, offrant une vue panoramique exceptionnelle.

Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, refaite il y a 6 ans avec des prestations de qualité. Deux loggias viennent compléter cet espace de vie : une exposée Est, l’autre Ouest, parfaites pour profiter du lever et du coucher du soleil.

L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains récente et fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements. Il est proposé en parfait état, aucun travaux à prévoir. Possibilité de vente meublée.

Une cave privative et une place de stationnement dans le garage collectif fermé sont comprises dans le lot.

La résidence est bien entretenue et sécurisée. Le ravalement de façade a été voté et payé. Chauffage collectif au sol inclus dans les charges.

Caractéristiques :

Surface : 63 m² habitables (hors loggias)
Étage : 6 sur 9 avec ascenseur
Chauffage : collectif au sol
DPE : Classe D
Taxe foncière : 1 139 € / an
Charges mensuelles : 230 € / mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, cave, garage, entretien)
Fonds de travaux : 23 € / mois

Bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente : 94 000 €

Prix du bien 94 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 63,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue panoramique

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1965

Quartier Monthieu

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 000 €

Charges mensuelles 230 €

Taxe foncière annuelle 1 139 €

Bilans énergétiques

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