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Immeuble Rive de Gier 210 m²

Rive-de-Gier (42800)

Réf : 3396a

Neyret Immobilier vous propose cet immeuble situé à Rive de Gier proche des commerces et de toutes comodités.

Il se compose de la facon suivante:

1 appartement type duplex de 60 m² avec garage de 25 m² et cave actuellment loué 485 € / mois. Chaudière au gaz individuelle, entretien à jour.

1 appartement de type T3 de 48 m² actuellement loué 471 € / mois. (Prévoir des travaux en cas de départ du locataire en place depuis 20 ans)

1 appartement vide pret à louer de près de 34 m² ( possibilité de le louer 370 € / mois)

2 appartements à rénover entièrement (55 m² et 20,5 m²), non loués.

Les huisseries sont en bois double vitrage, volets roulants ALU électriques.

La taxe foncière est de 1748 € / an.

En l'état, il est possible d'obtenir plus de 1 300 € de loyers par mois.

Prix du bien 149 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 42800

Surface habitable (m²) 210 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Taxe foncière annuelle 1 748 €

Bilans énergétiques

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