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EXCLUSIVITE T2-ST CYR AU MONT D'OR

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Réf : 2025-23

Sur la charmante commune de Saint cyr au mont d'or, aux portes de COLLONGES AU MONT D'OR NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité sa nouvelle pépite!

Un grand T2 de 42 m² avec sa terrasse de 12m² exposé SUD.

Dans un immeuble de 2022 aux normes BBC, cet appartement en parfait état se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terasse spacieuse et les jardins de la copropriété, une chambre de 12m² avec sa salle d'eau, également avec un accès à la terasse et un WC idépendant.

De nombreux rangements ainsi qu'un garage en sous sol agrémentent le bien.

Pour couronner le tous le centre atractif de COLLONGES AU MONT D'OR est à 5 minutes à pieds et les transports en commun à l'entrée de la copropriété.

Venez le visiter sans tardez! Contactez nous au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69450

Surface habitable (m²) 41,62 m²

Surface loi Carrez (m²) 41,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue JARDIN COPROPRIETE

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Chaudière,, Au sol

Format de chauffage Individuel, Central

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 289 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 100 €

Taxe foncière annuelle 300 €

Bilans énergétiques

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