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Budget

entre et €

Min €

Max €

Référence

Distance

Appartement T5 balcon loggia secteur Villeurbanne Pressencé / Parc du centre

Villeurbanne (69100)

Réf : 26-2025

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité à Villeurbanne, un appartement T5 de 80m² idéalement placé entre les stations du métro A Gratte ciel et République.

Ce bien des années 70 au 1er étage sur 4 sans ascenseur est composé de 3 chambres, d'un séjour double lumineux avec aacès direct au balcon, d'un espace cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparés ainsi qu'une loggia et de nombreux espaces de rangements.
Une cave complète se bien.

Travaux d'ensemble à prévoir.

DPE en D

Loyer locatif estimé à 875€ + 105€ de charges

Localisation très prisée, à deux pas de la futur station de tramway "Parc du centre", des écoles, collèges, commerces de proximités et à seulement 10min de Lyon Part Dieu

Idéal pour une famille, un investisseur ou un primo accédant avec un budget travaux.

Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier Lyon au 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 270 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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