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Maison traditionnelle de 117 m² en parfait état

Charly (69390)
Réf : 2023-139

Neyret immobilier vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs de la commune de CHARLY, dans un secteur prisé, au calme et proche de la ligne TCL N°78, cette villa totalement rénovée, aux finitions standing, construite sur un terrain plat de 1 498 m² clos et paysagé avec piscine au sel.

Elle se compose d'une habitation à l'étage comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec deux WC dont un indépendant.

Dans les combles aménagés, vous trouverez, une chambre ainsi qu'une deuxieme salle d'eau avec toilettes et des rangements.

Un garage de 100 m² se situe au rez de chaussée de la maison. Possibilité de pouvoir faire une extention car le CES sur cette zone est de 0,20.

Pour tous renseignements complémentaires, l'équipe se fera un plaisir de vous faire découvrir ce coup de coeur assuré.

Contactez nous au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 690 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69390
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €
Taxe foncière annuelle 1 423 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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