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Coup de coeur

69007 Saint-Louis un T4 "coup de coeur" entièrement rénové.

Lyon (69007)

Réf : 13 2025

Lyon 7ème, quartier Saint-Louis, Neyret immobilier vous présente en Exclusivité, un T4 "Coup de coeur, de 90.03 m2 au 2ème Etage, Ascenseur dans une copropriété de 1980 avec magnifique cour intérieure paysagée.

Il se compose d'une entrée avec grand placard sur mesure, d'une spacieuse cuisine avec cellier ouverte sur un salon, d'un dégagement avec dressing, trois belles chambres, d'une salle d'eau haut de gamme, wc suspendu.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation totale de haut niveau : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, stores électriques centralisés, VMC réglables, isolation intérieure, chappe refaite cuisine, chambres etc...

Cave - Local vélos.

Charges mensuelles : 187 E tout compris avec compteurs individuels (chauffage, eau froide, eau chaude) .A été voté le chauffage urbain;

Possibilité d'acquérir un garage double sous-sol (40 000 E).

Pour tout complément ou de demande de visites, contactez Isabelle OLIER 06 79 81 02 56 ou l'agence Neyret LYON 7.

Prix du bien 490 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 90,03 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,03 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1980

Quartier Saint Louis

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 490 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 187 €

Taxe foncière annuelle 1 420 €

Bilans énergétiques

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