Opportunité pour investisseur et étudiants à saisir Studio quartier Saint Louis
Lyon (69007)Neyret Immobilier vous présente en exclusivité, rue de la Madeleine, ce studio de 11,87 m², totalement rénové fin 2024 et classé en DPE en D.
Ce logement se situe au Rez de chaussée d'une résidence de 8 étages.
Il est agrémenté d'une cave de 6,24m², d'un grenier de 2,85 m² et d'un accès à un parking sécurisé.
Vendu meublé, il sera libre de locataire le 16 Décembre 2025.
Ses charges de 66€ /mois comprennent l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les charges du grenier, de la cave, de l'ascenseur, de la barrière motorisée du parking de la copropriété, du fond de travaux et des frais syndic.
Le rendement locatif est de 5,9%.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 360 € et 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).