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69001 T2 idéalement localisé (Rue Rivet)

Lyon (69001)
Réf : 47 2024

NEYRET Immobilier vous présente un T2 de 34.33 m2, idéalement localisé au bas des Pentes, Rue Rivet,

Ce bien situé au 4ème /5 sans ascenseur, d'un immeuble ancien, bien entretenu, se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineuse pièce de vie (SUD) d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec toilettes..

Il bénéficie d'une cave. + un cagibi sur le palier, commun avec le 2ème appartement.

L'appartement est très "cosy" avec une belle hauteur, une vie de quartier très coopérative.

Ce bien est actuellement loué. Libre en 08/2025.

Idéal pour 1er achat, investisseur.

A visiter sans tarder.

Prix du bien 145 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 34,33 m²
Surface loi Carrez (m²) 34,33 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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