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69003 proche Part-Dieu, T4, balcon, parking.

Lyon (69003)
Réf : 19 2024

NEYRET immobilier vous propose en Exclusivité Lyon 3ème, un agréable T4 de 81.18 m2,au 1er Etage/6,avec balcon 5.32 m2 et Parking privé.

La copropriété de 1972 a bénéficié en 2022 d'une isolation totale de façade, d'une toiture entièrement refaite, d'un changement de chaudière.

Il se compose d'un salon pouvant s'ouvrir sur une chambre, avec balcon, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 spacieuses chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, Toilettes indépendantes.

Nombreux rangements.

Une place de parking privative extérieure dans la résidence.

Cave, Grand local vélos.

Commodités : Bus, Tramway, Commerces, écoles, parc, à 10 mn à pied de Part-Dieu.

Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 81,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Terrasse NON
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Charges mensuelles 240 €
Taxe foncière annuelle 1 142 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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