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Coup de coeur

Maison fin 19ème de 180m2 sur terrain arboré de 833m2

Villefranche-sur-Saône (69400)
Réf : V 2024-53

Neyret immobilier vous présente au coeur de Villefranche, proche de toute commodités cette maison familiale de fin 19ème d'une surface habitable 180m2 sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 833m2,

En Rez de jardin, une grande pièce avec nombreux rangements/chambre, une chambre avec salle d'eau, buanderie/chaufferie, WC, l'ensemble donnant sur cour, cave à vin en terre, garage double,

En rez de chaussée surrélevé, par un escalier ancien en pierre vous trouverez une entrée sur une vaste cuisine ouverte récente équipée et aménagée, un magnifique séjour avec 2 cheminées marbre, beaux volumes et rangements donnant sur jardin et grande véranda de 39m2, dégagements, salle à manger/chambre avec cheminée, WC,

A l'étage, dégagements, une grande chambre, un espace bureau, de nombreux rangements, une vaste salle de bains rénovée, WC et une mézzanine de 25m2 donnant sur séjour,

Une dépendance ancienne, un parking sous toiture, une superbe cour pavée, un double garage avec porte automatisée et 20m2 de panneaux solaires en toiture complètent ce bien à visiter absolument,

Pour plus d'informations et demandes de visite veuillez contacter notre agence, Cyrille COTTIN, conseiller immobilier au O6 66 19 35 20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix du bien 495 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 833 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Non
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Nord-Sud
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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