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Exclusif

Maison rénovée de 140 m² avec jardin arboré - Gleizé

Villefranche-sur-Saône (69400)

Réf : V2025-17V

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 140 m² se trouvant sur un terrain arboré de 598 m². Le bien est idéalement situé à Gleizé, à proximité directe de Villefranche-sur-Saône, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, et se trouve à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles élémentaires à supérieures).

Cette maison parfaite pour une famille est composée d'un spacieux salon / salle à manger avec loggia, d'une cuisine séparée et équipée bénéficiant elle aussi de sa loggia, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux toilettes, d'une buanderie ainsi que d'une terrasse de 20 m² exposée ouest donnant sur le jardin. Un garage avec ouverture automatique et une place de stationnement extérieure complètent le bien.

La maison a été entièrement rénovée : l'électricité et la plomberie ont été refaites à neuf, les façades ont été isolées par l'extérieur et les combles isolés, enfin une pompe à chaleur air / eau a été installée pour réduire au maximum vos consommations de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 390 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 598 m²

Surface loi Carrez (m²) 140 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 116 €

Bilans énergétiques

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Gleizé (69400)