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Opportunité à saisir d'un T3 de 88m² totalement rénové normes BBC

Vourles (69390)

Réf : 2025-128

Neyret Immobilier Vernaison vous présente en exclusivité, en plein cœur de la commune prisée de VOURLES, dans une impasse au calme, cet appartement de type T3 dans un ancien corps de ferme en copropriété de 2 lots.

L'habitation a été intégralement rénovée cette année (isolation façade, huisseries changées, PAC, cumulus thermodynamique), lui permet d'être classé en diagnostique énergétique en B.

Elle se compose de plain-pied, d'une entrée donnant sur une buanderie avec cagibi.

A l'étage, vous trouverez une pièce de vie de 26,59 m², un WC séparé, une chambre ainsi qu'une suite parentale de 21m² avec salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne.

Possibilité de location garage dans le secteur.

Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au 04.78.56.78.99 qui se fera un plaisir de vous faire découvrir cette pépite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 329 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 88,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,55 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Sur une cour

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1774

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 329 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 705 €

Bilans énergétiques

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