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Exclusif

Nouveauté

Plein centre - Villa individuelle - Jardin de 1 143m2

Irigny (69540)

Réf : 2025-87

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, idéalement située en plein centre d'Irigny, 3min à pied de toutes commodités (commerces, TCL, parcs, ecoles, axes routiers..) et au calme en fond d'allée privative, une maison individuelle edifiée en 1983 sur une parcelle entretenue, close, sans aucun vis à vis et paysagée avec piscine de 1 143m2. Au RDC, une entrée dessert une pièce de vie traversante Est/Ouest avec cuisine semie ouverte et son cellier. Suite parents équipée d'une salle de douche. WC indépendants. Accès au sous sol semi enterré aménagé comprenant 1 chambre, une buanderie ainsi que la partie garage. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres equipées de rangements, une salle de bain et des WC séparés. Cour privative permettant de stationner des véhicules. Préstations modernes (double vitrage bois et PVC, volets roulants electriques + manuels, climatisation reversible...), decoration sobre et actuelle, quelques rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 685 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 163 m²

surface terrain 1 143 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue Degagee jardin et verdure

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €

Bilans énergétiques

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