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Maison jumelée de 158 m² utiles sur terrain de 580 m²

Irigny (69540)

Réf : 2024-78

Neyret immobilier Vernaison a le plaisir de vous présenter en exclusivité, proche du centre du village d'IRIGNY, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne sur un côté, totalement rénovée offrant une belle surface habitable.

De plain pied , l'ancienne partie RDC garage a été transformée en une grande buanderie carrelée, 2 chambres exposées OUEST avec accès jardin, une salle d'eau /WC et une chaufferie accueillant une chaudière à granulés avec son silo dont sa capacité peut recevoir 3,5 tonnes de pellet.

A l'étage, vous découvrirez un double salon de 40,48m² donnant sur une cuisine équipée, séparée du salon par une double portes à galandage et avec un accès sur un balcon de 7m², 2 chambres exposées OUEST avec vue jardin, une salle d'eau et un débarras qui permet de se rendre dans les combles isolés, idéal pour créer 2 chambres supplémentaires de 21 et 26 m² Carrez.

Une annexe de 11m² se situe sur le fond du jardin pour ranger outillage et vélos.

Pour tous renseignements complémentaires, nous vous invitons à nous contacter au 04.78.56.78.99.

Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 485 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 140 m²

surface terrain 580 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,54 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Rue / Jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Taxe foncière annuelle 1 071 €

Bilans énergétiques

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