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À VENDRE : Charmante maison de ville en triplex à proximité du centre

Oullins (69600)
Réf : 2023-999

Neyret Immobilier St Neyret Immobilier vous présente cette magnifique maison de ville en triplex, idéalement nichée à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, écoles, TCL et métro. Cette propriété, située dans un secteur limitrophe à Oullins, offre une surface habitable de 90m2, élevée sur garage, et est édifiée sur un terrain clos de 150m2, nécessitant peu d'entretien.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 90m2
  • Terrain : 150m2, clos et facile à entretenir
  • Chambres : 3 + 1 bureau
  • Salle de bains : 1
  • Pièce de vie traversante Est/Ouest
  • Cuisine : Équipée, ouverte sur le séjour
  • Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

Description détaillée : À l'entrée, cette maison accueille avec des rangements fonctionnels. La pièce de vie traversante Est/Ouest bénéficie d'une terrasse orientée Ouest, tandis que la cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon exposé Est. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec rangements, un bureau, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée équipée de rangements offre un espace supplémentaire. Entièrement rénovée, la maison est en parfait état général, aucun travaux n'est à prévoir. Sa décoration sobre et actuelle, ainsi que les nombreuses prestations récentes, en font un lieu de vie agréable.

Informations pratiques : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69600
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Taxe foncière annuelle 428 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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