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Maison T3 Duplex – Vernaison limite Charly – Secteur calme et bucolique

Vernaison (69390)

Réf : 2026-20

NEYRET VERNAISON vous propose à la vente dans une maison divisée en deux lots, sans charges ce T3 en duplex situé sur la commune de Vernaison, en limite de Charly, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison offre une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, lumineuse, donnant accès à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs.

À l’étage :

Deux chambres, dont une climatisée, avec dressing et accès à une terrasse de 15 m²
Salle d’eau avec WC

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain privatif arboré d’environ 300 m², rare sur le secteur.

Maison rénovée en 2014 et régulièrement entretenue, avec travaux récents :

Toiture refaite en 2024
Électricité et terrasses refaites en 2025
Portail électrique installé en 2025
Isolation des combles réalisée en 2022

Bien idéal pour une résidence principale, offrant le confort d’une maison sans les contraintes de copropriété.

Pour tout renseignement complémentaire,contacter Arnaud REYNARD au 06.80.04.18.28 ou votre agence au 04.78.56.78.99.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 375 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69390

Surface habitable (m²) 85 m²

Surface loi Carrez (m²) 82,84 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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