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Communay - Appartement T3 58m² , charme de l'ancien en duplex 2 chambres, 1 place de parking privative

Communay (69360)
Réf : 02-2025-C

Appartement T3 en duplex – 58 m² Loi Carrez / 85 m² utiles – Idéalement situé à Communay

Neyret Immobilier Communay vous présente cet appartement T3 en duplex situé sur la commune de Communay, offre un cadre de vie pratique à deux pas du village et de toutes les commoditées.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur il se situe au 1er étage d’une petite copropriété des années 1950 , sans ascenseur, cette copropriété gérée en syndic bénévole présente l’avantage de faibles charges, tout en maintenant un bon entretien des lieux.

Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux sans vis-à vis , une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un espace buanderie, ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec poutres apparentes, véluxes; Cette espace au fort potentiel, peut-être repensé differement.

L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d’un cellier.

Les fenêtres sont en PVC doubles vitrages, il est équipé de volets roulants électriques récents. Chauffage électrique.

Vous recherchez un bien atypique avec du cachet ,cet appartement est fait pour vous.

Pour toutes demandes d'informations et de visites vous pouvez contacter Madame Forêt de l'agence Neyret Immobilier à Communay au 07-71-24-29-92.

Consultez les risques potentiels : www.georisques.gouv.fr.


Prix du bien 210 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69360
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1950

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Charges mensuelles 14 €
Taxe foncière annuelle 528 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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