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Exclusif
Nouveauté

Maison - 91m2 - 3 chambres - Secteur recherché

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2025-06

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, et idéalement située sur un secteur très résidentiel au calme en fond d'Impasse d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, écoles...). Une maison de 2004 élevée sur 2 niveaux et édifiée sur un terrain de 240m2 entièrement plat et clos. Pièce de vie lumineuse avec cuisine US d'environ 30m2 (traversant Est/Ouest). Accès direct au jardin et à la terrasse. Toilettes séparés. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres équipées de rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Bon état général, mais quelques rafraichissements sont à prévoir. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 435 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 240 m²
Surface loi Carrez (m²) 91 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière,
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2004
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
Charges mensuelles 80 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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