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Maison individuelle de plein pied

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2024-114

NEYRET IMMOBILIER St Genis Laval vous propose cette belle maison des années 80 de 120 m2 sur sous-sol complet semi-enterré aménagé, dans un quartier résidentiel, au calme dans une allée privée, sur un terrain de 638 m2 qui fait le tour de la maison. De plain pied, accessible côté Ouest, pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, donnant sur le jardin avec triple orientation Est/Sud/Ouest, 3 chambres de 13, 12 et 13 m2, salle de bains et toilettes. Au sous-sol, directement accessible côté Nord/garage, et par des escaliers intérieurs au niveau principal, avec une belle hauteur sous plafond, chambre avec fenêtre et chauffage, salle d'eau avec toilettes, coin cuisine, dressing, atelier et garage double. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation ELM Leblanc, huisseries rénovées (sous garantie décennale), isolation des combles faite, Bus 12 à la sortie de l'allée pour rejoindre métro et centre ville.

Prix du bien 545 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 638 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière,

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 3 €

Taxe foncière annuelle 1 166 €

Bilans énergétiques

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