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Maison - 100m2 - Terrain de 346m2 - St Genis Laval

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-124

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, située à deux pas du centre commercial de St Genis 2 et de ses commodités (TCL, métro, commerces, écoles, axes routiers, écoles, parcs...), une maison de 100m2 habitables + 25m2 aménagés sous combles mansardées et édifiée sur un terrain de 350m2 environ, plat, clos et arboré avec espaces terrasse et terrain de pétanque. Aucun vis à vis. Une entrée avec rangements dessert une cuisine individuelle équipée et aménagée. Pièce de vie lumineuse et traversante de 30m2 avec une belle hauteur sous plafond. Chambre de plain pied équipée d'un dressing. Toilettes séparés. À l'étage, un pallier mène à 2 chambres chacune équipée de rangements, une salle de douche avec WC et une grande salle de jeux aménagée sous combles. Maison entièrement rénovée en très bon état général, décoration actuelle et actuelle. Prestations modernes (Double vitrage PVC, climatisation réversible...). Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier Saint Genis Laval au 04.78.56.56.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 470 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 346 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Taxe foncière annuelle 1 063 €

Bilans énergétiques

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