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Prix en baisse

Charmante Maison Familiale à St Genis Laval avec Jardin et Garage

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2023-157

NEYRET IMMOBILIER vous propose:

Description :

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cette maison située dans la commune de St Genis Laval, à deux pas du centre commercial de St Genis 2 et de toutes ses commodités (commerces, écoles, TCL, métro). Cette maison de 116m2 habitables est édifiée sur un terrain calme et sans vis-à-vis de 195m2, nécessitant peu d'entretien.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 116m2
  • Terrain : 195m2, calme et sans vis-à-vis
  • Chambres : 4 + 1 bureau
  • Salles d'eau : 2 (douche et baignoire)
  • Pièce de vie traversante Est/Ouest
  • Cuisine : Équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour
  • Garage fermé et sécurisé + place de parking privative

Description détaillée :

À l'entrée, vous trouverez un espace fonctionnel avec des rangements. La pièce de vie traversante Est/Ouest offre un accès direct à la terrasse et au jardin, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine est équipée, avec la possibilité d'ouverture sur le séjour. Des toilettes séparées ajoutent à la commodité au rez-de-chaussée.

À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres équipées de rangements, un bureau, deux salles d'eau (douche et baignoire), et des toilettes séparées.

La propriété comprend un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une place de parking privative.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts.

Informations pratiques :

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison familiale dans un emplacement prisé de St Genis Laval.

Prix du bien 375 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 195 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Nombre de garage 1
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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