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Référence

Distance

Exclusif

Secteur calme - charme de l'ancien - T2 Bis - dernier étage

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2024-100

Neyret immobilier St Genis Laval vous propose : En Exclusivité, situé au dernier étage d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, cet appartement T2bis en duplex vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible. Description de l'appartement : Suface habitable 72,50m2 / 62m2 Carrez Situé à 200m de la gare de Chaponost à pied ( + TCL ligne 11 et 12 ) - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Grande pièce de vie de 32,7 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une triple exposition Toilettes - À l'étage : Salle de bains Chambre ouverte sur un dégagement Dressing pouvant être aménagé en chambre supplémentaire Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave, offrant ainsi des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Travaux à prévoir : Prévoir budget travaux ( chauffage, fenetres, ....) Pour plus de détails ou demande de visite contacter votre agence au 04.78.56.56.98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 72,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1800

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges mensuelles 10 €

Taxe foncière annuelle 596 €

Bilans énergétiques

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