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T2 - Plein centre - Idéal investissement locatif

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2024-36

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose en exclusivité :

Description : Idéalement situé en plein cœur de St Genis Laval, à seulement 2 minutes à pied de toutes commodités, cet appartement de type 2 entièrement rénové récemment offre une surface de 40m2 et un jardin d'environ 50m2.

Intérieur :

  • Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de 20m2, exposée Sud/Ouest, idéale pour les moments de convivialité.
  • Un dégagement mène à une chambre confortable et à une salle d'eau moderne avec WC.
  • Prestations modernes, décoration sobre et actuelle, aucun travaux à prévoir.

Extérieur :

  • Deux jardins non attenants offrent des espaces extérieurs privés pour profiter des beaux jours.

Parking :

  • Vendu avec un parking privatif, assurant un stationnement sécurisé et pratique.

Emplacement : Situé au cœur de St Genis Laval, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 198 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 40,66 m²
surface terrain 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 40,66 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930
Quartier Centre
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 198 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 52 €
Taxe foncière annuelle 550 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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