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T4 - 3 chambres - 95m2

Saint-Genis-Laval (69230)
Réf : 2025-33

Neyret Immobilier St Genis Laval vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, idéalement situé à 10 minutes à pied du centre et de ses commodités (métro, TCL, commerces, écoles, axes routiers...) au sein d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine, un appartement T5 transformé en T4 d'une surface de 95m2 habitables. Une entree avec rangements dessert une pièce de vie exposee Sud/Ouest avec cuisine US avec ilot central, et double accès à une terrasse de 13m2 avec vue dégagée sur le parc de la résidence. Aucun vis à vis. Un dégagement mène au coin nuit comprenant 3 chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Accès à un balcon de 5m2. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Vendu avec garage ouvert en sous sol et une cave. Pour plus de renseignements, ou demande de visite, veuillez contacter votre agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69230
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée verdure
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Autre
Type de chauffage Au sol, Autre
Format de chauffage Collectif, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1990
Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Taxe foncière annuelle 1 328 €

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