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T5 - 4 chambres - 119m2 - Terrasse et jardin

Saint-Genis-Laval (69230)

Réf : 2025-150

Neyret Immobilier Saint Genis Laval vous propose: Idéalement situé entre le centre de St Genis et la station de métro (10min à pied du centre, commerces, écoles, TCL, parcs, axes routiers..) au sein d'une maison divisée en 2 lots, un appartement T5 d'une surface de 119m2 habitables. Le bien est au RDC et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 35m2 exposée Sud/Ouest avec accès direct à la terrasse de 40m2 et au jardin de 100m2. Cuisine individuelle équipée et aménagée d'une surface de 19m2. La partie nuit se compose d'une suite parents avec douche et toilettes, 3 autres chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche et des toilettes séparés. Nombreux rangements au sein du bien. Bien entretenu. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Préstations récentes (double vitrage PVC, volets roulants electriques, chaudière neuve ect..) Garage double côte à côte et 2 places de parking privatives. Pour plus de renseignements ou demande de visite veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier St Genis Laval au 04.78.56.56.98

Prix du bien 380 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69230

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 168 m²

Surface loi Carrez (m²) 119 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Electrique

Type de chauffage Chaudière,, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Charges mensuelles 30 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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