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Maison familiale rénovée de 130 m² - 4 chambres - Piscine

Arnas (69400)
Réf : V2025-45

Neyret Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'Arnas, cette grande maison familiale offrant un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et praticité au quotidien. Avec 130 m² habitables, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon / salle à manger très lumineux donnant sur l'extérieur, ainsi que par la belle cuisine ouverte et entièrement équipée. Une buanderie et une cave à vin vitrée complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain (baignoire d'angle et douche). La maison dispose également de trois autres chambres, dont l'une avec salle d'eau, et d'un espace bureau.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à l'extérieur clos de mur en pierres dorées, de la terrasse et de la spacieuse piscine. Côté pratique, la maison dispose de deux places de parking et de deux dépendances offrant de nombreux rangement.

À seulement quelques minutes du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services). La gare de Villefranche-sur-Saône (15 minutes) et l’accès à l’autoroute A6 (6 minutes) facilitent les déplacements vers Lyon ou Mâcon.

Pour plus d'informations et demandes de visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Thomas GARCIN au 06.31.33.58.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 419 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 362 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue sur piscine
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 675 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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