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À VENDRE – MAISON FAMILIALE TYPE 5 – OULLINS CENTRE - ENVIRONNEMENT CALME

Oullins-Pierre-Bénite (69600)

Réf : 2025-99

Vous recherchez une maison familiale, bien située, fonctionnelle, avec un vrai jardin et proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous.

Située dans un environnement calme , au cœur d’un petit lotissement résidentiel et paisible, cette maison de 106 m² Carrez vous offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces et du métro B.

Les atouts de cette maison :

- Emplacement recherché à Oullins

- Belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin

- Cuisine ouverte (ou fermée selon votre aménagement)

- Suite parentale avec salle d’eau privative

- Trois autres chambres + un bureau idéal pour le télétravail

- Jardin clos d’environ 200 m²

- petite copropriété, stationnement facile

À qui s’adresse cette maison ?

Aux familles en quête de calme tout en restant proches des commodités et des transports vers Lyon. L’équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.

Informations complémentaires :

- Chauffage individuel gaz

- DPE : D

Pour tous informations complémentaires, contacter l'agence NEYRET Vernaison au 04.78.56.78.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr

Prix du bien 495 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69600

Surface habitable (m²) 110 m²

surface terrain 282 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Charges mensuelles 29,17 €

Taxe foncière annuelle 1 380 €

Bilans énergétiques

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