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Maison de Ville en Triplex Rénovée, Proche du Centre et de Toutes Commodités

Pierre-Bénite (69310)
Réf : 2023-145 PB
NEYRET IMMOBILIER vous propose: Description : Neyret Immobilier vous présente cette maison de ville en triplex, idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, TCL, métro). Ce bien, situé dans un secteur limitrophe à Oullins, offre une surface habitable de 90m2, élevée sur garage, et est édifié sur un terrain clos de 150m2, nécessitant peu d'entretien. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90m2 Terrain : 150m2, clos et facile à entretenir Chambres : 3 + 1 bureau Salle de bains : 1 Pièce de vie traversante Est/Ouest Cuisine : Équipée, ouverte sur le séjour Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Description détaillée : L'entrée de la maison accueille avec des rangements fonctionnels. La pièce de vie traversante Est/Ouest bénéficie d'une terrasse orientée Ouest, tandis que la cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon exposé Est. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres avec rangements, un bureau, et une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une troisième chambre mansardée équipée de rangements offre un espace supplémentaire. La maison, entièrement rénovée, est en parfait état général, et aucuns travaux ne sont à prévoir. La décoration sobre et actuelle, ainsi que les nombreuses prestations récentes, en font un lieu de vie agréable. Informations pratiques : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Neyret Immobilier au 04.78.56.56.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée dans un emplacement privilégié, offrant confort et proximité avec toutes les commodités.
Prix du bien 449 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69310
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Taxe foncière annuelle 428 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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