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Villa d'Exception avec Piscine et Prestations Haut de Gamme.

Porte des Pierres Dorées (69400)

Réf : V2025-36

VILLA D'EXCEPTION AVEC PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME – NEYRET IMMOBILIER

Découvrez cette élégante villa de plus de 250 m² présentée en exclusivité par Neyret Immobilier. Elle offre un cadre de vie privilégié et des prestations remarquables.

Profitez d'une vaste pièce de vie de 88 m² qui s'ouvre sur un magnifique jardin avec deux terrasses et une piscine plein sud. La villa dispose de quatre chambres de plain-pied avec une salle de bain, et d'une spacieuse suite parentale à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Cette propriété est équipée pour votre bien-être : piscine 8x4 chauffée avec rideaux, salle de cinéma, bar, cave à vin climatisée, chauffage au sol programmable, poêle à bois et alarme. Pour une gestion optimisée de l'énergie, elle bénéficie de panneaux solaires pour l'autoconsommation avec réserve et d'un système de récupération d'eau de pluie. Une cuisine d'été et un stationnement aisé complètent ce tableau idyllique.

C'est un véritable coup de cœur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier CARVALHO Horacio au 06.11.28.81.29.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69400

Surface habitable (m²) 248 m²

surface terrain 1 200 m²

Surface loi Carrez (m²) 263,61 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 295 €

Bilans énergétiques

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