Nos avis clients
Nos avis clients
0

240 m2 de potentiel pur au coeur d'un quartier en pleine mutation

Lyon (69009)
Réf : 27-2026

240 m2 de potentiel pur au coeur d'un quartier en pleine mutation

NEYRET IMMOBILIER vous présente Une surface rare capable de propulser votre activité ou de sécuriser un investissementà forte rentabiliét.

Découvrez ce local commercial exceptionnel de 239,6 M2 situé dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon.

Actuellement libre de toute occupation, ce plateau offre une flexibilité totale pour un aménagement sur mesure. Avec ses 2 vastes espaces de vente, ses réserves et ses 6 places de parking privatives en cour intérieure (un luxe absolu dans ce secteur), ce bien est une page blanche pour votre succès.

Que vous soyez investisseur (visant un rendement cible de 7,91%) ou entrepreneur, la configuration actuelle permet une installation immédiate avec des zones de bureaux et de repos déjà définies.

Pour tout complément d'information ou demnade de visite contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www. géorisques.gouv.fr

Prix du bien 625 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 239,60 m²
Superficie (m²) 239.6

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 625 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Loyer HT 43 491 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Ces biens peuvent vous intéresser