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Maison
Châteauneuf

  • Ref. 1981 A
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 410 000 €

villa atypique 150 m² sur les hauteurs

VISITE VIRTUELLE OBLIGATOIRE (sur le site NEYRET Immobilier ou SeLoger)
Villa atypique de 155 m²
A 35 minutes de Lyon, 20 minutes de St Etienne, Neyret Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle en exclusivité sur la commune Rive de Gier limitrophe Châteauneuf.
Sur une parcelle de 765 m² environ, cette propriété clos de mur offre de magnifiques volumes et des matériaux de qualité.


de plain pied :
une cuisine haut de gamme tendance et moderne ouverte sur un salon / séjour extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées mais aussi un jardin d hiver isolé chauffé de 22.5 m² entièrement vitré avec stores .
La décoration et les finitions sont soignées. Le salon est équipée d'un poêle à bois.

*au demi étage:
Vous trouverez 1 chambre spacieuse de 17 m² avec placards intégrés. 1 salle de bain de plus de 10 m² avec placards et toilette.
*à l'étage
2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec balcon vue sur la vallée, 1 toilette, un palier bureau.

Au sous sol cave et buanderie.

Extérieur:
Un jardin arboré et plat, un puits, une grande cour aménagée de 150 m², un pigeonnier chauffé de 11 m2, un garage de 46 m² avec 2 portes sectionnelles électriques, un portail d'entrée extérieur électrique, éclairage extérieur viennent compléter le tout.
Deux terrasses, une exposition Est de 35 m² et une autre à l'Ouest de 34m² vous accueilleront pour profiter d’agréables moments de convivialité.

N’hésitez pas à me contacter y compris le samedi.
Coup de cœur assuré !
Chauffage au fioul et bois

PRIX JUSTIFIE : 410 000€
Disponible de suite
Maxime LAURENT 06 24 21 34 23

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface totale 150 m²
  • Chauffage Au sol, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Sud Nord
  • Vue Campagne Ciel
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Puits
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Cheminée
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Cuisine 21.87 m²
  • 1 Séjour 32.3 m²
  • 3 Chambres 10.7 m², 12.07 m², 13.06 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6.27 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 2 Paliers 4.7 m², 7.96 m²
  • 1 Balcon 2.3 m²
  • 1 Salon 32.03 m²
  • 1 Placard 17.41 m²

Proximités

  • Gare routière 4 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Hôpital/clinique 4 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Autoroute 8 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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