LYON 2 SAINT NIZIER - T3 DERNIER ETAGE VUE SUR LES TOITS
Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, idéalement situé en hypercentre, au calme absolu, secteur rue Edouard Herriot/Saint Nizier, un appartement Type 3 de charme, de 49 m2 env. Carrez (60 m2 au sol) avec jolie vue sur les toits.
Dans un immeuble 1850 entretenu, au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu'au 5e), il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et coin salon lumineux (4m de haut avec lucarne), 2 chambres mansardées avec velux dont une avec vue sur Fourvière, dressing, salle d'eau et toilettes indépendants.
Double vitrage, climatisation réversible posée fin juillet 2023. Rafraîchissements à prévoir.
Local à vélos.
Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Toutes commodités au pied : commerces, bus, métro Cordeliers ligne A.
Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence Neyret Immobilier
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 60 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage 6ème / 6 étages
- Exposition Est Ouest
- Construit en 1850
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
- Vidéophone
- Air conditionné
Pièces
- 1 Séjour 21.1 m²
- 1 Cuisine 5.43 m²
- 1 Salon 6.05 m²
- 1 Dressing
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Cave
Proximités
- Autoroute
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Taxi
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière514 €
- Charges de copropriété68 € / Mois
- Loi Carrez49 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours