LYON 7 Jean-Macé T3 BALCON

NEYRET Immobilier vous présente en Exclusivité LYON 7 au coeur de la place Jean-Macé, véritable vie de quartier dans un immeuble 1950, au 6è/8 avec ascenseur, agréable T3 VENDU LOUE de 70,66 m2 avec balcon.
Il comprend un séjour + alcôve avec accès balcon, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau avec fenêtre, toilettes indépendantes.
Cuisine ouverte possible, également 3ème chambre.
Fenêtres double vitrage.
Cave.Local vélos.
Loyer actuel : 826,77 E + 100 E charges = 926,77 E/mois
Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'agence NEYRET IMMOBILIER à LYON 7e.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 71 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 6ème / 8 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Ville
• Construit en 1950
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores électriques
• Ventilation simple flux
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 7.84 m²
• 2 Dégagements 0.92 m², 1.94 m²
• 1 Cuisine 10.3 m²
• 1 Salon 14.9 m²
• 1 Bureau 3.3 m²
• 2 Chambres 11.66 m², 14.85 m²
• 1 Salle de bains 3.9 m²
• 1 Toilettes 1.05 m²
• 1 Balcon

Proximités

• Aéroport 30 minutes
• Autoroute 15 minutes
• Bus 1 minute
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 8 minutes
• Commerces 1 minute
• Crèche 1 minute
• École primaire 2 minutes
• École secondaire 3 minutes
• Gare 1 minute
• Gare routière 5 minutes
• Gare TGV 8 minutes
• Golf 30 minutes
• Hôpital/clinique 5 minutes
• Lac 100 km
• Médecin 1 minute
• Mer 300 km
• Métro 1 minute
• Palais des congrès 10 minutes
• Parc 5 minutes
• Parking public 5 minutes
• Piscine publique 10 minutes
• Pistes de ski 150 km
• Plage 300 km
• Port 15 minutes
• Route principale 1 minute
• Salle de sport 1 minute
• Supermarché 5 minutes
• Taxi 1 minute
• Tennis 20 minutes
• Tram 5 minutes
• Université 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• 308 800 € honoraires exclus
• Honoraires de 3.627 % TTC à charge acquéreur
• Honoraires à charge acquéreur11 200 €
• Taxe foncière932 €
• Loi Carrez70 m²
• Pas de procédure en cours