VILLEFRANCHE - HYPER-CENTRE

Neyret Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole de 3 lots en plein centre-ville de Villefranche sur Saône. Vous découvrirez une pièce de vie d'une surface de 50m² avec cuisine, salle à manger et salon. Deux chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, une salle d'eau, un toilette et une mezzanine (salle de jeux, bureau) en duplex.
Le bien possède une climatisation réversible.
Vous apprécierez le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, la décoration moderne, la proximité de tous les commerces et la vie de quartier de la rue nationale.
A visiter sans tarder !
Contact Léa : O6.66.35.34.36

Prix: 240 000€ (FAI, honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 103 m²
• Surface totale 126 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème
• Année de renovation 2008
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Baignoire balnéo
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Alarme incendie

Pièces

• 1 Séjour/cuisine 50.85 m²
• 2 Chambres 11.76 m², 20.35 m²
• 1 Salle de douche 3.25 m²
• 1 Toilettes 1.15 m²
• 1 Entrée 3.91 m²
• 1 Dégagement 7.99 m²
• 1 Buanderie
• 1 Mezzanine 3.54 m²

Proximités

• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Parc
• Parking public
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière611 €
• Charges de copropriété250 € / An
• Loi Carrez102 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 890€ ~ 1280€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours