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Appartement
Lyon 3ème Montchat

  • Ref. 2022-61
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 795 000 €

COUP DE COEUR ASSURE - MONTCHAT - MAISON SUR LE TOIT

NEYRET IMMOBILIER vous présente en exclusivité, en plein centre de Montchat (69003), dans une résidence intimiste de standing 2015, ce beau T4 duplex de 100 m2 env., esprit maison sur le toit, et ses deux terrasses de 40 m2 et 27 m2 avec vue dégagée.
Il comprend une lumineuse pièce de vie éclairée par plusieurs baies vitrées, une suite parentale, toilettes indépendants et espace buanderie. A l'étage, deux belles chambres et salle d'eau avec toilettes.
Nombreux rangements sur mesure, y compris en extérieur.
Belles prestations. Menuiseries aluminimum avec brise soleil orientables électriques centralisés (BS0).
Possibilité d'acquérir un garage et une place parking en sous-sol.
Local à vélos.
Pour tout complément ou demande de visite, l'agence Neyret Lyon 7e se fera un plaisir de vous faire découvrir cette belle habitation, au 04.72.71.39.21.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème / 3 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Ville
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Ventilation double flux
  • Porte blindée

Pièces

  • 1 Pièce de vie 43.34 m²
  • 1 Cellier 1.44 m²
  • 1 Dégagement 4.98 m²
  • 3 Chambres 10.84 m², 11.11 m², 11.62 m²
  • 1 Salle de bains 6.92 m²
  • 1 Toilettes 1.85 m²
  • 1 Palier 3.96 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4.24 m²
  • 2 Terrasses 27 m², 40 m²

Proximités

  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 20 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 2 mètres
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Métro 10 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tramway 3 minutes
  • Université 10 minutes
  • Aéroport 30 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Gare routière 15 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Lac 100 km
  • Mer 300 km
  • Palais des congrès 25 minutes
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 10 minutes
  • Piscine publique 15 minutes
  • Pistes de ski 150 km
  • Plage 300 km
  • Port 25 minutes
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 3 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tennis 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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