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Appartement
Lyon 7ème La Guillotière

  • Ref. 53 2022
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 93 m²
  • 410 000 €

Charmant T4 rez-de-chaussée duplex au coeur du 7è

NEYRET Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un charmant T4 en rez-de-chaussée duplex, esprit maison, lumineux, dans une bonne copropriété 1900.
Il comprend une belle entrée avec son mur en pierres, ses rangements intégrés, son home cinéma puis on découvre une magnifique pièce de vie avec sa cuisine toute équipée, immense placard, un bureau.Toilettes
A l'étage, espace bibliothèque, deux chambres dont une avec dressing.
Grande salle d'eau.
Toilettes indépendantes.

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode

Pièces

  • 1 Pièce de vie 40.77 m²
  • 1 Bureau 8.32 m²
  • 2 Chambres 9.79 m², 11.29 m²
  • 1 Bibliothèque 13.54 m²
  • 1 Salle de douche 5.07 m²
  • 2 Toilettes 1.45 m², 2.49 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 8 minutes
  • Gare routière 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Lac 100 km
  • Médecin 1 minute
  • Mer 300 km
  • Métro 1 minute
  • Palais des congrès 3 mètres
  • Parc 10 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 3 minutes
  • Pistes de ski 150 km
  • Plage 300 km
  • Port 10 minutes
  • Route principale 1 mètres
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Taxi 1 minute
  • Tennis 20 minutes
  • Tramway 1 minute
  • Université 3 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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