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Appartement
Lyon 4ème

  • Ref. 2094
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 123 m²
  • 775 000 €

Appartement de standing 123 m²

Neyret Immobilier vous propose cet appartement de plus de 123 m² traversant (Est/Ouest) dans une résidence de standing au 2ème étage et idéalement situé à deux pas du boulevard de La Croix Rousse et de toutes ces commodités.
La pièce à vivre offre un beau volume et est lumineuse grâce à son exposition Ouest donnant sur un balcon de 17 m².
Elle comprend également trois chambres toutes avec dressing ou placards, une salle de bain et une cuisine (Meubles DUFOUR).
Une cave complète ce bien.
possibilité d'acquérir un garage dans la résidence au prix de 25 000€.
Charges copropriété : 2 800 € / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide
Les huisseries sont en double vitrage.
taxe foncière : 1 521 €
La réfection de la toiture est prévue pour cette fin d'année (Voté et prise en charge par les propriétaires)
La facade est de 2019
Visite virtuelle disponible.
PRIX JUSTIFIE: 775 000 €

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 123 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Année de renovation 2012

Pièces

  • 1 Entrée 11.7 m²
  • 1 Salon 32.5 m²
  • 1 Cuisine 11.15 m²
  • 1 Balcon 17 m²
  • 3 Chambres 14 m², 14.3 m², 15 m²
  • 1 Dressing 3.1 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²
  • 1 Salle de bains 6.4 m²
  • 1 Dégagement 5.85 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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