T6 - 4 chambres -105 m²

EXCLUSIVITÉ NEYRET - Venez découvrir cet appartement T6 rénové et traversant, situé sur les hauteurs de Grigny à deux pas des écoles, transports, complexe sportif et commerces. Il se trouve au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété des années 70 bien entretenue dont les façades ont été refaites en 2017. Il se compose d'un séjour double (pouvant être transformé en une 5ème chambre, exposé Sud/Est donnant sur un balcon, 1 cuisine indépendante équipée avec sa buanderie attenante, 4 chambres avec placards (et une avec balcon), un toilette suspendu, une salle de bains et de nombreux rangements. Une cave de 6,90 m²et un garage double en enfilade de 21,80m² complètent le bien.
Copropriété de 33 lots, 121,66 € de charges mensuelles et aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contactez votre agence Neyret Vernaison au 04.78.56.78.99 pour des informations complémentaires et visite

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 6 pièces
• Surface 105 m²
• Chauffage Convecteur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Rue
• Construit en 1968
• Année de renovation 2021
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores
• Ventilation simple flux
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 5.21 m²
• 1 Cuisine 7.38 m²
• 1 Séjour 27.33 m²
• 3 Placards 0.72 m², 0.9 m², 2.15 m²
• 1 Toilettes 0.84 m²
• 1 Dégagement 6.54 m²
• 4 Chambres 11.74 m², 11.8 m², 11.96 m², 12.54 m²
• 1 Salle de bains 3.6 m²
• 1 Buanderie 2.1 m²

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots34
• Taxe foncière1 271 €
• Charges de copropriété121,66 € / Mois
• Loi Carrez104 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1800€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours