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Loft
Caluire-et-Cuire

  • Ref. 1778
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 70 m²
  • 417 000 €

LOFT d'exception Caluire

Produit rare sur la commune de Caluire (limitrophe Croix Rousse) à 2mn du métro Cuire et des bus 38,1,13, Neyret Immobilier vous propose en exclusivité ce LOFT exceptionnel dans un cocon de tranquillité.

Au rez de chaussée une cuisine design, un salon/séjour/ salle à manger de plus de 30 m² extrêmement lumineux grâce à la verrière, mais aussi une salle d'eau et toilette.

A l étage une grande pièce de 19 m² avec 2 espace nuit, WC et point d 'eau.
Sous le rez de chaussée une pièce agréable, isolée ventilée, avec 2 dalles de verre, surface de 15 m² pour recevoir vos invités
.

La décoration et les finitions sont soignées.Les travaux réalisés il y a moins de 4 ans.

total surface habitable environ 77.5 m².

Possibilité de garage et parking dans la résidence ou tout prés et stationnement aisé sur ce quartier.


chauffage électrique.
faible charges copropriété 150 euros/trimestre.
(eau froide comprise)
taxe foncière 430 euros.
Coup de cœur assuré !
PRIX JUSTIFIE : 417 000€

ATTENTION
Ce bien d'exception sera disponible deuxième quinzaine de Janvier 2021.

ce loft est situé à 5 mn de la voie verte de LYON,et du parc de la Tète d'Or

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Surface totale 78 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Ouest Nord
  • Vue Ciel Cour
  • Année de renovation 2016
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Pièces

  • 1 Séjour 30.4 m²
  • 1 Salon 15.3 m²
  • 2 Chambres 9 m², 10 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilette 1.2 m²
  • 1 Placard 2.85 m²

Proximités

  • Bus 1 minute
  • Parc 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École secondaire 2 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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