Maison à Brindas avec grand terrain boisé
Sur la commune de Brindas limite Craponne, dans un écrin de nature préservée, très belle maison familiale de 158m2 Carrez sur son terrain piscinable clôturé, paysagé et arboré de 5798m2 (dont 3553m2 de sous bois) composée comme suit:
En rez de jardin: Entrée/dégagements, cuisine fermée récente aménagée et équipée donnat sur terrasse et jardin, superbe pièce de vie déplafonnée avec cheminée de 50m2 travesrante très lumineuse orientée plein SO avec vue donnant sur terrasse neuve de 40m2 et jardin, Grande mezzanine/bibliothèque/petit salon/bureau très lumineuse donnant sur la pièce de vie, dégagement avec rangement/penderie desservant Un WC lave main, une salle de bains orientée Est, 2 belles chambres orientées Est, une suite parentale de 25m2 comprenant une salle d'eau/wc et un dressing, orientée plein SO avec vue sur jardin, sous-bois et vue sur les monts du lyonnais,
Sous-sol: D'une surface de 72m2 avec accès par escalier, Grand garage avec atelier er nombreus rangements, buanderie, chaufferie avec PAC, vide sanitaire avec cave,
Un portail automatisé et portillon, ainsi qu'un auvent pour voiture complètent ce bien à visiter absolument,
DPE:C GES:A. Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Contact: Cyrille COTTIN - 0666193520- Conseiller Immobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2500 € /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface 158 m²
- Surface totale 232 m²
- Chauffage Central, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Rez-de-jardin / 1 étages
- Exposition Ouest
- Vue Collines
- Construit en 2004
- Année de renovation 2008
- Disponibilité
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme
- Portail électrique
- Porte blindée
- Vidéophone
Pièces
Rez-de-jardin
- 1 Entrée 11.25 m²
- 1 Séjour 38.89 m²
- 1 Cuisine 14.31 m²
- 1 Toilettes 1.84 m²
- 1 Couloir 5.77 m²
- 1 Salle de bains 5.48 m²
- 3 Chambres 10.6 m², 10.6 m², 18.17 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.02 m²
1er
- 1 Mezzanine 20.17 m²
Sous-sol
- 1 Salle de douche / toilettes 2.67 m²
- 1 Buanderie 12.19 m²
Proximités
- Bus 800 mètre
- Centre ville 3000 mètre
- Commerces 3000 mètre
- École primaire 1500 mètre
- École secondaire 3000 mètre
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière940 €
- Loi Carrez158 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€
- Pas de procédure en cours