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Maison
Rive De Gier

  • Ref. 1591
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 295 000 €

Villa Rive de Gier 160 m2

A 35 minutes de Lyon, 20 minutes de St Etienne, Neyret Immobilier vous propose cette villa de 1985 entièrement rénové sur une parcelle de terrain de 1285 m² clos et arboré exposition SUD OUEST.
Idéalement située et proche des commerces et écoles, cette propriété comprend près de 160 m² habitable et propose de beaux volumes et de belles prestations.
Elle offre une cuisine tendance et moderne de 13,5 m² extrêmement lumineuse, un salon séjour de plus de 30 m², une véranda, trois chambres (11,15 m², 13,48m² et 12,91m²) plus un studio indépendant décoré avec soin de 23m², deux salles d’eau, une buanderie, deux toilettes, un espace atelier et un garage double avec son portail électrique.
Les huisseries sont en PVC et Alu double vitrage.
Chauffage éclectique équipé avec radiateur à inertie double cœur.
A l’extérieur, une terrasse vous accueillera pour profiter d’agréables moments de détente et de convivialités actuellement occupée par un spa et un salon de jardin.
Taxe foncière : 1 500 € / an
Villa raccordée au tout à l’égout.
Coup de cœur assuré !
Visite virtuelle disponible sur SeLoger.
PRIX JUSTIFIE : 295 000 €

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Exposition Ouest Sud
  • Construit en 1985

Prestations

  • Double vitrage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Internet

Pièces

  • 1 Hall 14.34 m²
  • 1 Buanderie 2.64 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.59 m²
  • 4 Chambres 11.15 m², 12.91 m², 13.48 m², 23.73 m²
  • 1 Cuisine 13.56 m²
  • 1 Salon 30.38 m²
  • 1 Véranda 30 m²
  • 1 Atelier 14.33 m²
  • 1 Couloir 13.48 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Commerces 4 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis 1 minute
  • Autoroute 4 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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